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李員外土地專家 恆春山湖海|絕美全新大地坪電梯車墅(A3)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：26.01 萬/坪
- 地址：
屏東縣
恆春鎮
槺林南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山湖海
- 格局： 7房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：103.051 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：92.041 坪
- 附屬建物面積：11.01 坪
- 土地面積：37.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於資金充裕且具長期規劃的買家而言，具備相當高的吸引力。其核心價值在於「新成屋的居住品質」、「絕佳的景觀資源」與「大坪數帶來的多功能性」。特別是對於有意發展民宿或需要多房空間的大家族，這棟透天厝在恆春鎮區內極為稀缺。
然而，購屋決策需審慎考量總價門檻與地區特性。雖然地理位置優越，但南部旅遊區存在季節性波動，若主要目的為投資，需詳細評估淡季的營運成本與回報週期。此外，高單價也意味著未來轉手的競爭壓力較大。若買家能接受此價位並看重自住舒適度與長期持有價值，此物件值得列入購買清單；反之，若以短線獲利為目標，則需更保守評估市場風險。
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